Sur ces bases nouvelles relevant du système Sitaldel2, les mises en chantier de logements (construction neuve + construction sur bâtiment existant France entière) ont enregistré sur 12 mois glissants un recul d’un peu plus de 20 % à fin août 2009, le segment du logement collectif accusant dans le même temps le plus fort repli (- 25,6 %) face aux segments de la maison individuelle isolée (-18 %) et de la maison groupée en village (-12 %). Ces évolutions à la baisse conduisent à un niveau de mises en chantier se situant aux environs de 340 000 logements France entière (12 mois glissants à fin août 2009). S’agissant de la construction neuve stricto sensu, ce recul s’est établi sur ces 12 derniers mois à - 19%, conduisant à un volume de mises en chantier de 308-309 000 logements (France entière, y compris logements en résidence).
Ces résultats émanant du Ministère sont donnés comme provisoires et susceptibles d’être révisés jusqu’à la fin de l’année 2009.

D’importantes disparités régionales

Au global, construction neuve et construction sur bâtiment existant, les mises en chantier de logements en France métropolitaine ont enregistré à fin août 2009 un recul de 19,6 % sur 12 mois glissants, conduisant à un volume de mise en chantier de 331 300 logements.

Il est à souligner qu’a contrario du trend négatif qui caractérise le marché, deux régions ont sur cette même période affiché une progression : la Lorraine, avec une croissance de plus de 12 % et la région Champagne-Ardenne (+ 1,6 %).

Les régions les plus en recul sur la période :

Midi-Pyrénées : - 36,6 %
PACA : - 34,5 %
Auvergne : - 34 %
Picardie et Basse-Normandie : - 30 %.

Les régions les moins en repli :

Bourgogne : - 1,5 %
Centre : - 4,7 %
Franche-Comté : - 8,5 %.

Autorisations bâtiments non résidentiels : bilan à fin août 2009

Sur la base de la nouvelle nomenclature s’appliquant aux bâtiments du secteur non résidentiel et du nouveau système de comptage statistique Sitadel2, les surfaces autorisées du secteur s’établissent sur 12 mois glissants à fin août 2009 à près de 37,3 millions m², France entière, traduisant un recul de près de 12 % par rapport à la période septembre 2007- août 2008, étant entendu que la variation sur les 3 derniers mois 2009 (juin-juillet-août 2009) et sur les 3 mêmes mois de l’année antérieure (juin-juillet-août 2008) montre un recul plus important, de l’ordre de 24-25 %.


Sur 12 mois glissants, on observe d’importantes disparités des surfaces autorisées couvrant un spectre contrasté d’évolution selon les segments, avec par exemple une progression de 18,5 % pour les bâtiments hôteliers et un recul de 41 % pour les bâtiments de l’industrie.

Il est par ailleurs intéressant de noter qu’au sein du segment des bâtiments dits de « service public ou d’intérêt général », au global en repli de 2,5 % sur 12 mois glissants, certains marchés se révèlent en sensible progression, à l’instar des bâtiments de l’enseignement
(+ 11,2 %) tandis que d’autres marchés, comme celui des bâtiments de culture et de loisirs s’affichent en fort repli (-25 %).

Des disparités régionales de forte amplitude

Sur le marché métropolitain, à fin août sur 12 mois glissants, le volume des autorisations des bâtiments du secteur non résidentiel s’est établi à un peu plus de 36,6 millions m².

Par rapport à ce volume de surfaces autorisées, en repli de 12,6 % sur 12 mois glissants, on observe d’importantes disparités au plan régional.

Ainsi, 3 régions s’affichent à la hausse, parfois de manière importante :

- Corse : + 26,4 %
- Centre : + 14,8 %
- PACA : + 11,6 %

A contrario, 5 régions sont particulièrement touchées à la baisse :

- Limousin : - 31,2 %
- Midi-Pyrénées : - 30,5 %
- Picardie : - 27,4 %
- Champagne-Ardenne : - 21,3 %
- Basse-Normandie : - 20,4 %.